La Bretagne, avec son littoral préservé et ses villes chargées d’histoire, attire chaque année les vacanciers mais également de nouveaux acquéreurs désireux d’y investir pour leur future retraite.
Parmi les différentes formes d’acquisition, le viager est une alternative pour ceux qui souhaitent réaliser un placement immobilier tout en aidant des seniors à maintenir leur cadre de vie.
Chez Novelioz Viager, nous considérons que le contrat « viager » doit être géré exclusivement par des spécialistes aguerris à cette typologie de contrat. Par ailleurs, Novelioz vous accompagnons dans toutes les étapes de cet investissement singulier et porteur de sens.
Qu’est-ce que l’achat en viager ?
Le viager est un mode d’achat immobilier particulier où l’acheteur, également appelé débirentier, s’engage à payer un bien avec un mode de paiement différent que dans le cadre d’un achat classique. C’est pour cette raison qu’il est important d’être accompagné par un spécialiste.
Le vendeur que l’on nomme crédirentier, percevra un capital dit « bouquet » ainsi qu’une mensualité dite « rente » et cela jusqu’à son décès. En contrepartie, il acquiert la propriété d’un bien, souvent à un coût inférieur au prix du marché, et peut en bénéficier sous certaines conditions.
Le viager peut être, dans sa forme la plus courante, « occupé » : le vendeur reste dans le bien jusqu’à son départ « ou jusqu’à son abandon de son droit d’user le bien en question ». Cet abandon a deux formes : soit la personne part en maison spécialisée ou soit la personne est parti par décès. Aussi, il existe le viager « libre » : l’acheteur peut immédiatement occuper ou louer le bien.
Pourquoi choisir la Bretagne pour un achat en viager ?
La Bretagne est une région dynamique, autant prisée pour sa qualité de vie que pour son potentiel touristique.
Acheter en viager en Bretagne permet de devenir propriétaire dans une région où les prix de l’immobilier restent abordables comparés à d’autres zones de bord de mer.
La diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons de pierre, d’appartements en centre-ville ou de résidences en bord de mer, permet de trouver des opportunités adaptées aux goûts et au budget de chacun.
De plus, les perspectives de valorisation immobilière en Bretagne sont favorables grâce au développement économique et touristique constant de la région.
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Les avantages de l’achat en viager avec Novelioz Viager
Faire appel à Novelioz Viager, c’est bénéficier d’un accompagnement sur mesure, axé sur la transparence et la sécurité. Nos experts en viager connaissent bien le marché breton et sont à vos côtés pour identifier les meilleures opportunités, comprendre les subtilités du viager et négocier dans votre intérêt.
Nous mettons également un point d’honneur à entretenir des relations humaines et bienveillantes avec les acheteurs comme avec les vendeurs, afin que l’accord soit bénéfique pour les deux parties.
Un investissement à la portée de tous
L’achat en viager permet d’acquérir un bien avec un apport abordable conséquent et donc souvent sans recours au crédit.
Pour les acheteurs, le viager représente aussi une façon de constituer un patrimoine tout en respectant le souhait des seniors de rester chez eux aussi longtemps qu’ils le souhaitent. C’est donc un investissement éthique.
Découvrez les annonces de viager en Bretagne avec Novelioz Viager
Chez Novelioz Viager, nous proposons une sélection d’annonces en viager en Bretagne, allant des maisons de charme aux appartements en ville. Consultez nos offres disponibles pour trouver le bien qui correspond à vos attentes et contactez nos conseillers pour en savoir plus.
Ensemble, faisons de votre projet en Bretagne une réalité durable et sereine.
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