Nue propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation.

Située en Bretagne, Lorient est une ville dynamique qui a su préserver son histoire à travers le temps. C’est dans ce cadre favorable que se situe cette maison sous ardoises de 172 m².

Elle a été construite en 2006 dans le quartier de Kreisker, un quartier agréable et verdoyant où toutes les commodités sont présentes ; cette propriété est située à seulement 3 km des plages et 1,5 km du centre-ville.

Elle est construite sur un terrain arboré au fond d’une impasse et elle est décomposée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une large entrée ouvrant sur les pièces de vie pour une surface d’environ 60 m².
• Une cuisine de 20 m²
• Un WC
• Un espace rangement
• Un grand garage 2 voitures
• Une buanderie.

À l’étage :

• Une suite parentale de 21 m² avec grands dressings et salle d’eau
• Une mezzanine desservant 3 chambres de 14, 12 et 10 m²
• Une salle de bains
• Une lingerie
• Un WC

Les extérieurs :

• Le terrain est clos et paysagé
• La terrasse est parfaitement fini en ardoises et au calme.

• La valeur libre du bien est de 495 000€.
• La valeur du bouquet est de 363 825€ HAI.

Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Jean-Marc PELE.

• Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur pour un montant de 25 000€ (5.05% TTC)
• Le prix net vendeur est donc de 341 550€ en bouquet
• La taxe foncière est de 2 200€