Douarnenez — viager occupé : maison vue mer sur plus de 800 m² au calme d’une impasse

Emplacement privilégié | Vue mer | Impasse au calme | Plage à 300 m

Située à Douarnenez dans une impasse, cette maison individuelle de 86 m² (soit environ 110 m² au sol) bénéficie d’une situation géographique rare avec vue imprenable sur la baie et la plage.

Les atouts du bien

• Grande pièce de vie : Un vaste espace séjour/salle à manger très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin paysagé, cheminée avec insert et coin bibliothèque.
• Terrain d’exception : Beau terrain clos et arboré de plus de 800 m², offrant un bel espace extérieur préservé sans vis-à-vis direct, une grande terrasse en pavés et une zone de stationnement goudronnée, dépendances.
• Calme & cadre de vie : Nichée dans une impasse au calme absolu, à proximité immédiate de la côte et des plages.
• Vie de plain-pied en cours d’aménagement : L’actuelle véranda fait l’objet de travaux de rénovation (toiture, isolation, volets roulants, parquet) permettant de créer une chambre parentale très lumineuse donnant sur le jardin.
• Cuisine aménagée & équipée : Cuisine fonctionnelle semi-ouverte avec cellier.
• Espaces nuit & d’eau : À l’étage, 2 chambres mansardées dont une avec point d’eau et vue mer, salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Caractéristiques techniques

• Superficie parcelle : Environ 800 m².
• Chauffage & énergie : 3 systèmes de chauffage : pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert, chauffage central au gaz (citerne). DPE en classe C.
• Menuiseries : Double vitrage.
• Stationnement & annexes : Cour goudronnée, dépendances et abri de jardin.