Maison en vente nue-propriété à Primelin (29)

Connectez-vous pour consulter les 28 photos de cette annonce.

Accès totalement gratuit.

Je me connecte

Pas encore de compte ? Ouvrez un compte

Exclusivité
126 m2
6 pièces
Bouquet : 152 830 € (HAI)
Valeur du bien : 290 000 €

Située à seulement 300 mètres de la plage à Primelin, cette charmante maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu mer, quatre chambres lumineuses, deux salles d’eau, ainsi qu’un vaste terrain arboré de 1 585 m² doté d’une superbe terrasse ombragée.

Référence : 1163

Présentation détaillée de ce bien proposé en vente nue-propriété

À deux pas des sentiers côtiers et à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Idéalement située sur la commune de Primelin (29), cette propriété conjugue le calme de la côte finistérienne et la proximité immédiate de l’océan, avec un agréable aperçu mer depuis l’étage.

D’une surface habitable généreuse de plus de 126 m², la maison s’organise sur deux niveaux :

  • Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un grand salon actuellement aménagé en espace billard et détente, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
  • À l’étage : Un palier dessert 4 belles chambres spacieuses sur parquet offrant de beaux volumes et du cachet, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.

Côté extérieur

Le bien est implanté sur un magnifique terrain arboré de près de 1 600 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’une superbe terrasse en bois ombragée par une pergola, parfaite pour vos repas en extérieur face à la verdure. Des dépendances et notamment un très bel atelier viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage très appréciable.

Les atouts majeurs

  • Emplacement rare et recherché : À 300 m de la plage et des sentiers de randonnée (GR34).
  • Cadre verdoyant, calme et intime : Agrémenté d’un aperçu mer.
  • Beaux volumes familiaux : 4 chambres, double séjour, 2 salles d’eau.
  • Extérieur soigné : Avec terrasse abritée et grand jardin.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la mer et de la nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Localisation Primelin (29770)
Type de bien Maison
Surface habitable 126 m2
Superficie terrain 1 550 m2
Pièces 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Conditions financières de cette vente en vente nue-propriété à Primelin

Type de vente Vente nue-propriété
Valeur vénale 290 000 €
Bouquet 152 830 € HAI
Taxe foncière 760 €
Frais de notaire 11 000 € (Estimé sur valeur occupée)
Xxxxxxx XXX XX
Xxxxxxx XXX XX

Connectez-vous ou créez votre compte pour accéder à ces informations.

Honoraires à la charge du vendeur

Occupants du bien et analyse par nos experts en viager

Xxxxxxx XXX XX
Xxxxxxx XXX XX

Connectez-vous ou créez votre compte pour accéder à ces informations.

Dans le respect de la vie privée de nos clients vendeurs, nous limitons l'affichage de certaines informations sur notre site Internet. Informations détaillées fournie lors de l'échange avec l'acheteur.

Une question sur ce bien ?

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Vous voulez en savoir plus sur cette annonce ?

Connectez-vous pour consulter toutes les informations.

Accès totalement gratuit.

Pour des questions de confidentialité envers nos vendeurs, certains contenus des annonces sont masqués. Pour consulter ces contenus, merci de vous connecter ou créer votre compte.

Présentation des occupants
Informations financières détaillées
28 photos
Vue intérieure à 360°
Je me connecte

Pas encore de compte ? Ouvrez un compte

Caractéristiques du bien

2 niveaux
4 chambres
2 salles d’eau
Parking
2 places

Performance énergétique et climatique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
305 kWh/m2/an
11* kg CO2/m2/an
E
F
G
Logement extrêmement peu performant
Diagnostic de performance climatique (GES)
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
11 kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Dépenses Énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3460 € et 4740 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Connectez-vous pour consulter tous les médias de cette annonce.

Accès totalement gratuit.

Je me connecte

Pas encore de compte ? Ouvrez un compte

Connectez-vous pour consulter les 28 photos de cette annonce.

Accès totalement gratuit.

Je me connecte

Pas encore de compte ? Ouvrez un compte