Maison à vendre en viager occupé à Saint-jouan de l'isle (22)
Maison à vendre en viager occupé à Saint-jouan de l'isle (22)
À deux pas du bourg et des grands axes, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied, 4 chambres, jardin paysagé et sous-sol total. Confort, espace et emplacement idéal à explorer.
Présentation détaillée de ce bien proposé en viager occupé
A 250M du bourg de Saint-Jouan de l’Isle, à 3 minutes de Caulnes et à proximité des grands axes Rennes/Saint-Brieuc et Dinan/Ploërmel, cette maison de plus de 91M2 offre une vie de plain pied.
Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2002 sur un terrain de plus de 800M2.
Construite sur un sous-sol total, cette jolie maison se distribue de la façon suivante :
* Au rez de chaussée :
- Une grande pièce de vie très lumineuse de près de 35M2, double exposition, poêle à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre de près de 12M2
- Une salle d’eau contiguë à la chambre
- Un WC
* L’étage :
- Trois belles chambres dont deux avec dressing
- Une salle de bain avec WC
* Les extérieurs :
- Un jardin clos et paysagé
- Garage avec mezzanine
- Deux cabanons de jardin
- Cour et allée goudronnées
| Localisation | Saint-jouan de l'isle (22350) |
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 91 m2 |
| Superficie terrain | 814 m2 |
| Pièces | 6 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Conditions financières de cette vente en viager occupé à Saint-jouan de l'isle
| Type de vente | Viager occupé |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Bouquet | 55 725 € HAI |
| Rente mensuelle | 353 € |
| Frais de notaire | 8 660 € (Estimé sur valeur occupée) |
| Xxxxxxx | XXX XX |
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Honoraires à la charge du vendeur
Occupants du bien et analyse par nos experts en viager
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Dans le respect de la vie privée de nos clients vendeurs, nous limitons l'affichage de certaines informations sur notre site Internet. Informations détaillées fournie lors de l'échange avec l'acheteur.
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Caractéristiques du bien
2 niveaux
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Garage1 place
Parking2 places
1 terrasse
Salon/Séjour orienté Sud
Performance énergétique et climatique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance climatique (GES)* Dont émissions de gaz à effet de serre
Dépenses Énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1330 € et 1850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
