Maison à vendre en viager occupé à Plouzané (29)
Maison à vendre en viager occupé à Plouzané (29)
À Plouzané, proche plages et commodités, maison 75 m² sur 345 m²de terrain, sous-sol total et grenier aménageable. Fort potentiel pour créer jusqu’à 130 m² habitables
Présentation détaillée de ce bien proposé en viager occupé
C’est à Plouzané dans le Finistère (29), à moins de 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces et des commodités que se situe cette jolie maison de 75 M2 au fort potentiel,
Construite sur joli terrain de 345M2, cette maison à la décoration figée dans les années 80 offre un potentiel habitable de près de 130M2 au sol avec son grenier aménageable sur dalle béton.
Pourvu d’un sous-sol total avec buanderie et garage, cette maison se distribue de la façon suivante :
* Au rez de chaussée :
- Une entrée
- Un grand salon/séjour avec cheminé ouvert sur la cuisine et accès direct à la terrasse
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une chambre de 10 M2
- Une chambre/Bureau de 9 M2
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
* A l’étage :
- Un grand grenier aménageable sur dalle béton d’une surface au sol d’environ 54M2 avec quatre velux est accessible par un escalier déjà en place
* Au sous-sol total :
- Une buanderie
- Un grand garage
* Informations techniques :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique
| Localisation | Plouzané (29280) |
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 75 m2 |
| Superficie terrain | 345 m2 |
| Pièces | 4 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Conditions financières de cette vente en viager occupé à Plouzané
| Type de vente | Viager occupé |
| Valeur vénale | 130 000 € |
| Bouquet | 14 350 € HAI |
| Rente mensuelle | 560 € |
| Frais de notaire | 7 102 € (Estimé sur valeur occupée) |
| Xxxxxxx | XXX XX |
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Honoraires à la charge du vendeur
Occupants du bien et analyse par nos experts en viager
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Dans le respect de la vie privée de nos clients vendeurs, nous limitons l'affichage de certaines informations sur notre site Internet. Informations détaillées fournie lors de l'échange avec l'acheteur.
Une question sur ce bien ?
Votre interlocuteur, expert du viager à Plouzané - Finistère (29)
Mickaël HERBERT
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Caractéristiques du bien
2 niveaux
2 chambres
1 salle de bain
Garage2 places
1 terrasse
Performance énergétique et climatique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance climatique (GES)* Dont émissions de gaz à effet de serre
Dépenses Énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2140 € et 2930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
