Viager occupé – Bouquet avec rentes

Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104 m², en impasse, offre une vie de plain-pied.

Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800 m².

Pourvue d’un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m² (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud.
• Poêle à bois.
• Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderie
• Une chambre avec salle d’eau privative
• Un WC

L’étage :

• Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sud
• Un bureau
• Un espace dressing
• Une salle de bains avec WC

Les extérieurs :

• Une terrasse bois exposée d’environ 18 m².
• Un terrain d’une surface totale de 800 m².

Informations techniques :

• Chauffage poêle à bois et électrique
• Production d’eau chaude électrique
• Cuisine aménagée et équipée neuve

• Valeur vénale du bien : 230 000€.
• Valeur du bouquet : 77 250€ FAI charge vendeur
• Montant mensuel de la rente : 534€
• Taxe foncière : 870€

Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT.