Maison en viager sur 2 niveaux située dans un quartier calme de CHANGÉ près de LAVAL, d’une surface de 146 m².

L’environnement :

• Situé près de Laval, Changé est très attractive avec ses zones artisanales, ses entreprises, la Technopole. Elle est traversée par la rivière la Mayenne.
• Changé compte six zones artisanales, plus de 200 entreprises dont de gros groupes, le parc Technopole avec les écoles d’ingénieurs.
• En bordure de rivière, le chemin de halage est idéal pour la randonnée ou le running. Enfin Changé possède d’agréables plans d’eaux et le centre-ville entièrement redessiné propose tous les services aux habitants.

La maison :

• Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison traditionnelle, construite en 1976, a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle se distribue de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Un double séjour de 26 m² et un de 36 m² avec un accès sur la véranda équipé d’une cheminée et d’un poêle à granulés.
• Une cuisine fermée qui donne sur le séjour de 10 m².
• Un bureau et 2 chambres de 10 m² chacune.
• Un WC.
• Une salle de bain de 5 m².
• Une véranda en double : une de 17 m² et une de 12 m².
• Plusieurs espaces servant de local technique.
• Plusieurs rangements

À l’étage :

• Grenier isolé à finir d’aménager.

Sous-sol total :

• Une chambre de 12 m².
• Une salle d’eau de 4.5 m².
• Un garage de 56 m².
• Une cave de 6 m².
• Garage à voiture.

L’extérieur :

• Un terrain clos et paysagé de près de 1000 m².
• Un atelier avec un sous-sol au milieu du jardin qui est une ancienne réserve d’eau.
• Alarme, visiophone.
• Arbres fruitiers divers.

Conditions financières :

• La valeur de cette propriété est estimée à 350 000€.
• Le prix du bouquet est de 109 500€ HAI, honoraires à charges du vendeur
• Le montant des rentes mensuelles de 785€.
• Les frais de notaires estimés sur la valeur occupée sont de 15 700€.