Vente à terme de 7 ans

C’est une maison rare et surprenante de plus de 350m² (Surface totale) que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, située dans la ville de Yerres.

La maison :

Située proche du centre-ville, cette maison traditionnelle, construite en 1997, a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité. Elle se distribue de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

• Un hall d’accueil accueillant de 6.1 m².
• Un salon/séjour lumineux de 74.8 m², offrant divers espaces comme un coin lecture, un home cinéma, et un coin salon, traversant Ouest/est.
• Sol carrelé pour un entretien facile.
• Cheminée centrale double face.
• Cuisine aménagé de marque (Sagne) de 13 m², équipée d’appareils NEFF : 3fours (cuisson, micro-ondes, vapeur),…

de part et d’autre d’un couloir de desserte :

• Deux chambres de 13.3 m² et 13.9 m².
• Une salle d’eau de 4.8 m².
• Un WC japonais séparé de 2.1 m².
• Niveau très clair équipé de 7 portes sécurisées et reliées par système d’alarme Homiris.

Au 1er étage :

• Un vaste espace central de 69.7 m² avec toiture cathédrale.
• Deux chambres :
  • Une de 12.3 m² avec salle de bain de 11.9 m² équipée d’un WC japonais.
  • Une de 12.3 m² avec salle d’eau de 9 m² équipée d’un WC japonais.
• Climatisation réversible.

Sous-sol total :

• Pièce de sport avec salle de douche et WC.
• Sauna 5 places.
• cave à vins ventilée, capacité de plus de 1000 bouteilles.
• Bureau avec vue sur le jardin.
• Garage sécurisé Fichet pour deux véhicules, avec porte automatique.

Conditions financières :

• La valeur de cette propriété est estimée à 1 200 000 €.
• Le prix du capital de 827 690€ HAI,
• Le montant des mensualités sera de 990€/Mois sur une durée de 7 années.
• Les honoraires d’agence inclus (HAI) sont à la charge de l’acquéreur.
• Le capital net vendeur à l’acte est de 780 840€ auquel se rajoute ensuite 84 mensualités de 990€/mois. Les honoraires d’agence négociées sont de 46 850€ TTC. Les frais de notaires estimés sur la valeur occupée sont de 61 154 €.